Seiring perkembangan zaman, munculah inovasi baru membuat rumah minimalis yang aman, nyaman, dan lebih terjangkau. Rumah minimalis saat ini memang sudah menjadi pilihan favorit sebagai tempat tinggal bagi banyak orang.
Rumah minimalis yang memiliki konsep pengaturan perabot sesedikit mungkin ini sekarang ini memang telah menjadi tren dan gaya hidup manusia modern. Dengan terbatasnya lahan manusia memang dituntut untuk bisa memaksimalkan ruang yang ada.
Nah bagi yang memang menginginkan rumah minimalis maka harus mengetahui perkiraan biaya dalam pembangunannya. Dalam penghitungan biaya pembangunan ini biasanya banyak orang mendapati kesulitan dan kebingungan. Pasalnya biaya untuk membangun rumah minimalis ini tergolong susah diprediksi.
Butuh ketelitian dan kecermatan bagi siapapun yang akan membangun sebuah rumah minimalis ini. Lalu seperti apakah penghitungan biaya pembangunan rumah minimalis tersebut sebenarnya? Berikut ulasannya.
Untuk langkah awal dalam pembangunan rumah minimalis ini kamu memang harus melakukan persiapan. Persiapan disini digunakan untuk membuat rencana dalam membangun rumah minimalis berjalan dengan mulus dan sukses. Berikut beberapa persiapan yang perlu disiapkan tersebut :
Hal pertama untuk disiapkan dalam pembangunan rumah minimalis adalah mengetahui dan menetapkan tipe rumah yang akan dibangun. Rumah minimalis memang memiliki beberapa tipe yang tentunya tiap tipenya memiliki biaya yang berbeda dalam pembangunannya.
Apalagi jika kamu juga memiliki beberapa faktor untuk dipenuhi dalam pembangunan rumah seperti keinginan desain rumah yang kerap berubah, harga bahan bangunan yang semakin mahal, atau membayar pekerjaan pembangunan yang menggunakan tarif jasa borongan atau harian.
Untuk memperoleh biaya secara mendetail maka memang diharuskan melakukan perhitungan satu persatu dari kebutuhan rumah minimalis. Sayangnya di lapangan masih banyak dijumpai kasus orang yang beranggapan bahwa biaya membangun rumah bisa ditentukan langsung. Misalnya jika luas bangunan 100 meter persegi dan harga jasa pengerjaan 3 juta per meter persegi maka total biaya adalah sebesar 300 juta.
Padahal secara kenyataan untuk menentukan biaya pembangunan rumah minimalis tak sesederhana yang dibayangkan. Maka lebih dari itu jika ingin mengetahui secara detail biaya pembangunan rumah minimalis maka mau tak mau harus mengalkulasi jumlah kebutuhan dan besar ruangan yang dibuat. Hal-hal seperti spesifikasi bahan bangunan atau material yang digunakan, aksesori dan perlengkapan rumah yang digunakan dan lainnya.
Setelah menentukan dan menetapkan tipe rumah minimalis yang ingin dibangun dan juga menghitung kebutuhan rumah minimalis per-item (satuan), maka langkah terakhir adalah menyiapkan dana dan mulai membangun. Ingat kamu juga perlu menyediakan dana lebih dari perhitungan awal, ini karena umumnya pembangunan rumah bisa jadi akan melebih prediksi yang ada. Kamu bisa menggunakan pinjaman online sebagai alnternatif bila dana pembangungan yang diperlukan tidak terlalu besar.
Baca Juga: Rincian Biaya Bangun Rumah Tipe Minimalis 1 dan 2 Lantai
Urutan perhitungan biaya rumah minimalis secara satuan atau per-item adalah sebagai berikut :
Misalnya : jika hendak membangun rumah minimalis maka sebelumnya kamu perlu terlebih dahulu membuat gambar. Selain itu rencanakan material apa yang akan digunakan. Setelah itu buatlah rincian item pekerjaan yang akan dihitung harga satuannya secara umum sebagai berikut:
Masing-masing item pekerjaan di atas kemudian bisa dihitung volumenya berdasarkan gambar bangunan yang sudah disertai ukuran. Setelah itu hitunglah juga harga satuan pekerjaan yang diakhiri dengan mengalihkan volume x harga satuan = harga item pekerjaan.
Seperti contoh adalah pada item pekerjaan pasangan batu kali bisa dihitung volumenya sebesar 10 m3 dengan harga satuan sebesar misalnya Rp400.000. Dari sini maka bisa diketahui bahwa biaya pekerjaan pasangan batu kali ini adalah 10m3 x Rp400.000 = Rp4.000.000.
Baca Juga: Pengertian IMB dan SPPT PBB yang Harus Diketahui sebelum Membangun Rumah
Jika memang memaksakan ingin mengetahui biaya pembangunan secara umum maka kamu bisa melihat referensinya berikut ini. Ingat biaya ini hanyalah berupa kisaran, jadi belum tepat seratus persen. Jadi kisaran biaya yang umum pada pembangunan rumah minimalis adalah :
Jika kamu benar-benar ingin mendapatkan daftar harga yang tepat ini maka selain menghitung per-item, bisa melakukan survei kisaran harga bahan bangunan dan biaya tukang yang ada di daerah itu.
Untuk yang ingin mengetahui detail biaya pembangunan rumah minimalis 2 lantai, maka bisa membaca informasi berikut ini. Adapun perkiraan anggaran biaya keseluruhan rata-rata untuk membangun rumah minimalis 2 lantai ini adalah minimal Rp250juta. Namun jika ingin membangun rumah minimalis 2 lantai tipe 60, maka perlu mempersiapkan anggaran antara Rp400 juta sampai Rp500 juta.
Perhitungan pembangunan rumah minimalis dua lantai ini sendiri terdiri atas beberapa detail berikut ini.
Bagaimana dengan rumah minimalis tipe 36? Jika ingin membangun rumah minimalis tipe 36 satu lantai maka bisa membangunnya dengan budget Rp100 juta. Namun jika ingin membangun rumah berlantai 2, maka harus menyiapkan uang minimal Rp90 juta. Namun dengan rumah minimalis tipe 36 yang cukup kecil maka hal ini akan membuatmu harus pandai dalam melakukan penataan rumah.
Demikianlah informasi mengenai biaya pembangunan rumah minimalis. Jika merencanakan pembangunan rumah minimalis alangkah bijaknya jika membaca dan memahami artikel di atas dengan baik. Semoga dengan informasi ini bisa membangun rumah sesuai dengan apa yang diinginkan dan diperhitungkan.
Baca Juga: KPR Syariah? Pahami Dulu 4 Jenis Akadnya" href="https://www.cermati.com/artikel/berencana-ajukan-kpr-syariah-pahami-dulu-4-jenis-akadnya" target="_blank">Berencana Ajukan KPR Syariah? Pahami Dulu 4 Jenis Akadnya
4#
